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深圳小产权房

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深圳小产权房数量变化趋势

更新时间:2019.05.27 09:18       编辑:深圳小产权房

就目前来看,深圳小产权房的数量、库存变化有着明显的范围缩小迹象,之前的小产权房主要分布区域有福永、坂田、公明、石岩、龙华、观澜、布吉等。根据数据调查统计来看,从17年开始,这些区域大部分地方都几乎已经没有小产权可供销售了,虽然目前还有其他区域存在小产权房出售,但是从售卖数据来看,其存量明显不如以前。


除此之外,深圳小产权房的售卖类型也在变化,之前的小产权房许多都是带花园的,现在基本上看不到了,都是只有单独的小产权房可供选择,据深圳售房人员了解到,以前深圳小产权房楼盘的数量占据了90%以上,这也就意味着如今想要买到带花园的小产权房基本是不可能的了。这里主要指的村委统建楼,以前的村委统建楼,几乎都是带花园小区的规模都很大,但是2018年新发售的村委统建楼,无一带花园小区的。


还有一点就是小产权房类型、规模、结构的变化,现存小产权房结构类型:5%的村委统建楼 95%独栋小产权房。


值得一提的是,从18年开始,小产权房的价格都是在不断上涨的,而且涨幅的幅度也是比较大的,由于城镇化的快速发展,随着小产权房数量的不断骤减,使得小产权房的价格呈现出上涨趋势。


深圳小产权房只是一个临界的产物,小产权房从法律上来说,是严禁买卖。但不得不承认,深圳小产权房从存在以来带给许多家庭对深圳的“归属感”。小编在这里建议根据个人的经济实力,理性的看待房子。

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