普京娱乐 138-2321-2676 (微信同号)
网站公告:
凡在本企业购买

深圳小产权房

的客户凭订房确认单到客服人员处领取购物卡一张,先容朋友购房成功者更有现金大礼包!本活动最终说明权归深圳市志诚房普京娱乐所有!

如何避免买到二手的小产权房?

更新时间:2019.04.29 09:07       编辑:深圳小产权房

随着深圳城市经济的不断发展,深圳的房价一直是居高不下的,不仅是深圳,其它一二线城市的房价都是只涨不降的。于是普京娱乐的目光开始投向了深圳小产权房方面,小产权房作为农村集体土地上建设的房子,价格便宜,为了满足普京娱乐人的需求,许多小产权房都是带精装修的。



关于购买深圳小产权房,大家除了要看其价格、装修之外,还要学会区分其是否为二手的小产权房,由于小产权房不具备房产证件,所以看小产权房时,这几种房子注意了。


1、房龄较大的小产权房


那些房龄较大的小产权房,要么就是交通不便,周边设施不齐全,比较偏远等。所以房子一直卖不出,你千万别看它装修的很漂亮,然后中介的口才又好,就被勾走了。


2、无法提供房产证


没有房产证的房产都属于非法房产,其房产产权不明情况下不能证明其所有,即使交易了也不一定属于原交易人所有,买了房没有房产证走起法律官司那都是很吃亏的。


3、是否有“两证”


这“两证”是指建筑工程施工许可证和商品房销(预)售许可证。这是城中村改造项目准许向社会销售的重要标志。城中村改造项目应按照《建筑法》的规定,进行报建、招标、施工、监理及组织竣工验收。城中村改造项目应符合《房普京娱乐法》的规定,经市国土房产局审核,各项条件符合有关法律法规的规定,取得商品房销(预)售许可证后,才能向社会销售。


4、是否在出租


中国法律有“买卖不破租赁”的说法,也就是说房屋买卖需要建立在无租赁的基础之上,合同未到期,租客有权利在内继续租住。


无论大家是购买小产权房还是商品房,都要清楚合同程序,按照正规的流程来操作,一般大家签订合同最好是找一家律师事务所做见证,这样才能够确保大家的权益不受到侵犯。

上一篇:深圳小产权房可以申请公积金贷款吗? 下一篇:深圳小产权房房产税问题如何看?
?
XML 地图 | Sitemap 地图