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深圳小产权房

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目前小产权房存量存在哪些变化

更新时间:2019.03.08 10:04       编辑:深圳小产权

以往,深圳小产权房主要分布于沙井、福永、公明、石岩、龙华、观澜、布吉、坂田...,但是2017年部分区域几乎已经无房可卖,如沙井、福永...,但是其他区域还有一些小产权房在售,但是存量相比以往减少了近六成。


一、在售类型的转变


从之前的带花园小产权房,转变成为独栋小产权房,据不完全统计,目前深圳在售的小产权房中,独栋的楼盘占到90%以上。从从业人员的房源广告中就可以看出,没写带花园,那就是独栋的,没写村委的那就是开发商自建的。



二、同类型的房子较以往规模变小


这里主要指的村委统建楼,以前的村委统建楼,几乎都是带花园小区的规模都很大,但是2018年新发售的村委统建楼,无一带花园小区的。


现存小产权房结构类型:5%的村委统建楼 95%独栋小产权房


三、价格呈上涨趋势切涨幅较大


2018年年初开始深圳小的产权房的价格就呈现出大幅度的上涨,之前也有上涨,但是随着“深圳地铁11号线开通”、“6号线开挖”等等各种利好消息,加上今年深圳小产权房存量上的锐减,使得小产权房价格呈现大幅度上涨。


1、深圳小产权房只是一个临界的产物,小产权房从法律上来说,是严禁买卖。但不得不承认,深圳小产权房从存在以来带给许多家庭对深圳的“归属感”。


2、深圳的房价上涨速度,依然惊人,老实说仍然有不少“深圳人”的收入赶不上房价上涨的速度,这个时候心里或多或少会不平衡,但是不平衡过后静下心来反思一下,生活还得继续,能带给大家美好生活的只有自己!


3、根据自己家庭的实际情况,理性的去选择房子。


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