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全款买房好还是分期付款好?

更新时间:2019.02.28 10:20       编辑:handler

目前,随着社会经济的不断发展,人们的整体收入水平提高,有些人养成了投资理财的习惯,从投资项目来看,除了对于黄金、股票之类的投资之外,深圳小产权房的投资也是比较多的。不过值得注意的是,小产权房比较特殊,有人假设过:如果你能够全款一次性付清一套深圳小产权房,你会选择全款购买还是分期付款?

 


大家首先要知道的是深圳目前小产权房贷利率在5.5左右,一些个别地区可能会更高一些,这意味着投资理财的收益必须稳定在5.5%以上。但这一过程中也需要考虑另一种成本,如果投资理财的收益仅仅在5.5%左右,那么从时间以及精力投入的角度分析这样做并不明智。


大家购买深圳小产权房的主要目的如果只是为了居住,那么从投资层面来看还是有所欠缺的,小产权主要要考虑到实用性,大多数人们会选择购买小产权房用于对外出租赚取利益,从另一个角度来看,虽然能够全款购买小产权房好,但是所需承担的风险也是比较大的。


实际上对于上面的问题,普京娱乐人肯定是更倾向于一次性付清的,从心理学上来看,能够一次性解决的事情不想耽误太久,如果选择一次性付清对于心理上所负担的压力会小上许多。

 

但是长期的贷款在利率上可能也会有所折扣,一般而言,贷款5年的话相比于市场的基准利率就要低不少,如果利率较低,人们也完全可以将首付剩余的资产进行投资,这样获得的回报也普京娱乐一些,输入与还款之间的差额也可以小赚一笔。

 

有不少人提到要考虑国内的通货膨胀率,这在一国经济发展过程中是必然状况,但通货膨胀对现金资产造成的影响人们也无需太过担心,从宏观调控的角度来看通货膨胀率长期将处于一个较为均衡的状态,在这一背景下,人们的收入也会对应上升。对于过程当中也包括了投资带来收益增长的那一部分。

 

深圳小产权房小编建议大家如果有能力全款购买,尽量一次性付清,如果是用来居住是可以的,用于出租使用也可以赚取到不少的利润,综合来看无论是哪一种方式,考虑自身的需求来判断。

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