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存在买卖风险的深圳小产权房为什么还是会有人买?

更新时间:2019.02.20 09:28       编辑:深圳小产权房

深圳小产权房问题一直是人们的饭后谈资,深圳作为改革开放的一个城市,在早期的时候小产权房的存在为深圳经济的发展起着很大的作用。改革开放结束之后,深圳已然成为了现代化大都市,经济的快速发展,使得小产权房的作用不再那么显著。在深圳打拼的人们为了能够在深圳有一个落脚的地方,面对这高额的房价还是宁愿冒着买卖风险购买小产权房。


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下面大家来分析一下,为何存在风险的深圳小产权房还是会有人购买?


1、房价低是人们购买小产权房的主要原因,相比于商品房来说,可以买到便宜的房子,在深圳这座大都市有一个家。


2、随着深圳经济的发展,打压小产权房的政策也是不断的出台,但是政府并没有采取比较强硬的手段,因而小产权存在许多不常规性。


3、小产权的购买比较简单,不像商品房那样还必须拥有当地的户口,购买小产权房对于购房者来说会更加来的轻易。

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4、小产权房所需缴纳的费用比商品房少,由于不用缴纳土地出让金和税费,开发商建设小产权房的收益会比商品房多。


5、购买小产权房的门槛低,商品房的购买必须是深圳户口以及五年社保,而且还限购。小产权房只要资金到位,户口没有什么大问题都是可以买到的。


对于住在深圳多年的小编来说,第一感觉就是商品房的价格太高了,在深圳即使在郊区买一个房子都要花上不少钱,对于如此巨大的经济压力,深圳小产权房却只需要商品房不到一半的价格就能买到,因而这也是普遍大众即使知道有风险也要购买小产权房的原因吧。

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