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深圳买房选择哪种户型比较好?

更新时间:2019.01.04 10:21       编辑:深圳小产权房

近年来,陆续在深圳买房的小伙伴越来越多,大多数是以70、80后群体为主,虽然现今90后人群在深圳也是占据绝大多数,但是还尚未彻底扎根,所以深圳买房的主力军主要以80后群体为主要。当大家在买房的时候都会面临着一个问题,就是房子户型那么多,选择哪种比较好呢?深圳小产权房小编表示,每一种户型都有着各自的特点,根据深圳目前的发展趋势,小编整理出以下对于深圳房子户型见解:


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一、平层户型

平层户型的房子结构在深圳的楼盘市场中是最为常见的一种,何为平层户型,主要就是指卧室、餐厅、卫生间、厨房、客厅等都是在同一个层面上,一般大多数家庭都是平层户型,面积大致在80平米以上。


那么,平层户型具有哪些优点呢?

1、经济实用

2、面积大,利用率高

3、室内比较畅通无阻碍


劣势:

1、没有功能分区

2、大面积少变化


二、错层户型

错层从字面上来理解就很好区分,与平层不同,错层主要是在不同的平面上,一般都是用较短的台阶来实现隔断作用,这种户型的房子设计上具有创意性,价格也是要比平层户型高,一般适用于经济能力比较好的家庭。

深圳买房选择哪种户型比较好?

那么,错层户型具有哪些优点呢?

1、美观大气

2、各个功能居室互不干扰,有独立空间


劣势:

1、采光通风不好

2、台阶不安全,特别是有小孩和老人的家庭


三、跃层户型

跃层住宅的住房占据着两层空间,高度十分完整,能够通过房屋内的楼梯实现房间的互通。


那么,跃层户型具有哪些优点呢?

1、空间层次感强,功能区分到位

2、每户都有较好的采光面,通风较好

3、隐秘效果远超平面户型和错层式,互不干扰


劣势:

1、安全隐患大

2、面积大,成本高

3、上下楼梯对于老人、儿童不方便


四、复式户型

复式住宅的空间上是不完整的,也就是说空间上的住宅使用率很高,买一层用作两层,合理利用空间。


那么,复式户型具有哪些优点呢?

1、空间的合理利用

2、功能分区、动静分区

3、室内使用率很高,买一层用两层


劣势:

1、空间压抑

2、采光性很差

3、装修建设成本大


深圳小产权房的结构大多数以平层户型为主,因为比较经济实用,适合大多数的家庭生活方式,大家在选房的时候,根据自己的喜好以及经济实力来选择合适的户型,从目前市场来看,深圳无论是小产权房还是商品房大多数都是以平层户型为主。

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