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深圳小产权房

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深圳小产权房需要缴纳房产税吗?

更新时间:2019.01.03 09:51       编辑:深圳小产权房

深圳小产权房主要可以分为两种,一种是经过了国家相关政府部门审批之后,建设在农村集体建设用地上的城中村改造房。另一种就是没有经过国家有关部门审批环节,建设在租用土地或者非法侵占的土地上的房子。


近年来,不少在深圳打拼的小伙伴有不少都购买了深圳小产权房,小产权房的优势在于和商品房相比,它的价格是比较低的,而且能够满足大多数人的住房需求。而且,深圳小产权房在交易买卖的过程中是不需要承担缴纳契税的,因为小产权房多是建设在城中村里的,不论是水电费都是比较低价的,而且消费也是比较低的,这一点满足了许多在外打拼的人的需求。

为什么小产权会一直存在呢,主要还是因为目前我国的房网赌十大信誉的平台市场一直呈现上涨趋势,先不说其他地方的房价,在深圳这样的大城市,房价可谓是非常惊人的,而深圳小产权的成因很大一部分的原因就是房价太高了 。


国家政策也是为了处理深圳小产权房规模过大的情况,慢慢的出台了不少政策,只是现在还没有彻底的施展开来,国家正处于一个慢慢摸索阶段,进而能够确保更好的规划深圳房网赌十大信誉的平台市场。

人们曾经一直提到过,深圳小产权房是否能够“转正”,对于这一问题,小编只想说很难,因为小产权房的存在本身就是不合法的,小产权房没有相关的产权手续以及土地手续等,而且目前国内房产征税的税收对象是所以的房产。

就目前看来,深圳小产权是不会被征收房产税的,但这只能说是暂时的,因为未来小产权房的发展趋势是怎样的,这个无从判断。所以综合上述,深圳小产权房还是存在这许多不可控的风险。

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