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深圳小产权房

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购买深圳小产权房需要注意哪些问题?

更新时间:2018.12.29 10:24       编辑:深圳小产权

深圳的房价相信大多数人看到之后都是望而却步的,作为现代化的一个大城市,深圳的经济、发展可谓是迅速增长的,随之而来的就是深圳房价的节节攀升。在深圳闯荡的朋友不在少数,但是能够在深圳买房的却是少之又少。所以大多数的人为了拥有一个安定的居所,都会优先考虑选择购买深圳小产权房,倘若你真的决定入手小产权房,一定要之一这些事项:


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一、购买深圳小产权房,首先需要看开发主体是否合法,通常情况下,小产权房都是建设在城中村的,开发的主体大多数都是当地的村民,外来商家的房网赌十大信誉的平台开发也有,但是用场都比较少,所以大家在购买小产权的时候先要认清开放商的主体是谁,土地资源是否是合法开发的。

二、要确定小产权房的土地性质,是否具有国有的土地使用证明。

三、注意是否符合深圳的城市规划,深圳小产权房在城市规划中也起着一定的作用,只有符合了城市规划才有可能在未来取得房屋产权证书。

四、建筑工程施工许可证也是非常重要的,当大家确定了所购买的深圳小产权具有以上这些证明的时候,才能够保证大家购房的合理性,规避一些不必要的麻烦。

如今小产权房的发展规模比较大,目前还没有完整的体系管理,但在未来的某一天,国家一定会采取一些相关政策来整理小产权房这一问题的。

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