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深圳小产权房

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小产权房怎么样才算合法?

更新时间:2018.12.26 10:05       编辑:深圳小产权房

买房是人生的一件大事,马虎不得,在深圳拼搏的人们不难发现,房价一直在涨涨涨,远远超出了人们的承受范围,于是许多人选择购买深圳小产权房,这也是一个选择,对于深圳小产权房大家要如何确定其是否合理合法呢?


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小编翻阅了许多资料,整理出具备以下三个条件的深圳小产权房才算合法:

 

一、建设用地是在集体土地上建设的,土地归村里全体村民集体所有;然而村里有偿转让给了开发商,村委会变相的成为了土地爷。

 

二、必须是村里组织的,由村委会出面,并且以集体利益为主;若开发商私自操作,那就是违法的。不过,目前这种操作形式很常见,由村里出面,私自出让土地,再由开发商盖房销售,获取利益。

三、小产权房购房者与享有者必须是本村集体成员,非本村集体人员购买,利益将大大受损。

深圳这座城市的发展可谓迅速,直到今天,深圳已然成为了一个大都市,深圳小产权算是解决了大多数人在深圳买房的问题,但是小产权房毕竟还是存在许多不足之处,问题还是比较多的,大家需要保持理性的态度来看待。

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