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2019年房价会不会跌?

更新时间:2018.12.18 09:51       编辑:深圳小产权

深圳小产权提到,2018年即将要结束了,对于买房的问题困扰着许多的购房者。因为房网赌十大信誉的平台的行情大家也都了解,起起伏伏,变化不定,不少人都说2019年的房价还会涨,那么,房价还会有跌的可能吗?

12月18日公布的11月份70个大中城市房价数据,59个城市房价仍在上行,15个热点城市中的合肥、福州、厦门等地的新房房价重新上涨,而连续多月下跌的北京,11月份新房价格也停止下跌。只要经济不断发展,房价上涨是规律,下跌才是意外。

 

2018年可谓是史上最严调控年,不少人一夜之间就失去了购房资格。很多人买房的时候都会说再看看,到最后就真的只能看看了。错过的机会太多,2019年有能力的刚需还是尽早上车吧!深圳小产权房价跌不回几年前,买房该出手时就出手!

历史的经验告诉大家,房价涨起来就是一夜之间。未来房价有可能的确会降,但是这个可能性大概只有0.1%!

 

1、你想像不到,多地现癫狂抢房热潮

 

先有南京楼市10盘齐开,引发万余名买房者彻夜排队争抢3177套房子,而且要求首付8成,验资200万元以上。后有武汉数楼盘开盘,迎来了“一房难求,万人排队抢房”的热潮。

 

据悉12月1日清能清江锦城项目,600余套房源;3日,实地君兰汀岸项目,共计604套房源;全部日光。4日,大华滨江天地三期铂金瑞府项目,共计509套房源,200秒售罄……

 

这样的抢房热潮还延伸出了不少专门帮人抢房的业务,收取一口价10万-30万元不等的“茶水费”,你以为没人会理睬的业务却还要排队等候,因为根本不愁客户!

 

这种现象武汉并不是个例,南京、苏州、长沙、成都等地都有抢房的资讯。

 

2、房贷越来越紧 买房越加困难

 

在去年11月全国首套房贷平均利率就已经是5.36%,相当于基准利率1.09倍,同比2016年11月首套房贷平均利率的4.44%,上升20.72个百分点。19家主要银行中有7家银行首套房贷利率上浮10%,最高上浮15%;有56家银行分(支)行暂停受理首套房贷业务,较上月新增14家。

 

如果现在贷款200万买房,要比前年多支付40多万的利息。然而专家认为,首套房贷利率上调的可能性依然存在。

 

近日,有媒体报道,目前深圳已经有多家银行停止了个人房贷业务,且年末银行的房贷额度紧张,有个别银行已经实行首套利率上浮30%。最近数据显示,房贷利率仍在不断上调!全国首套房利率环比上升1.13个点。

 

3、土地稀缺,房价只能上涨

 

型央企、国企回归一线城市,疯狂“跑马圈地”,地王接二连三。上海、深圳更是地王频出,难道这是巧合?还是早有预谋?这一切都在传递着一个信号:稀缺的土地资源,强大的背后需求,房价只能涨!

 

所以说不要再等了,再等下去,土地稀缺,2019年房价继续高涨,更加买不起了!

 

还有部分人口中的这次房价肯定要跌的理论就不要提了!从1998年开始就说房价要跌,现在2019年了,你看到房价跌了吗?

 

就算这一年来连续不断的调控暴击让你似乎看到了跌的幻象,但房价暴跌是不可能的,只会让房价慢慢的往上涨。毕竟房网赌十大信誉的平台还属于国家支柱产业,牵扯到80%的其他行业发展,也就意味着绝大部分的居民务工也是依附与房网赌十大信誉的平台发展的,要是一口气把房网赌十大信誉的平台压死,国家能承受?

 

深圳小产权表示,回望2018,这一年上百城发布收紧政策,调控次数累积上百次,楼市进入“限购、限贷、限价、限售、限商”的五限时代,甚至长沙、南京、成都等城市还开启了“摇号买房”。楼市信贷也持续收紧,房贷利率优惠政策取消,个别城市首套房贷利率上浮高达20%,如果贷款200万买房,利息就要相比去年多支出40多万。

在这一年,一部分客户搞丢了购房资格,一部分客户把全款变成了首付,一部分客户努力赚钱把房款从差5万变成了差15万,一部分客户成功把房价从5000砍到了12000...直至现在,还有很多客户观望情绪越来越浓,总有人说房价一定会降,有人说房价说不定就要崩盘了,而小编只能说:你可以继续观望,继续等,继续看,想等房价降了再买房,那就只能等来失望!买房就是抢占先机,土地稀缺的,楼盘稀缺的,学区房稀缺的,你占住了,才是你的,你错过了,那就等着悔恨吧!果断出手的房价早已上涨!!!不管怎么样,在最后还是希翼2019的每个人都能买到合适的房子,拥有一个属于自己的家!

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