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东莞东城五星级旺铺|菜丁-领鲜荟|14.8万起每套,年回报率25%,5年回本后都是利润

更新时间:2018.12.06 10:36       编辑:东莞小产权房

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东莞东城〖菜丁·领鲜荟〗五星级市场,

旺铺面积:7.2 ㎡   8㎡    9㎡

旺铺14.8万一套起,十来万做包租公,前1年回报%,第3年回报25%,5~6年回本,餐饮,购物,休闲,娱乐,DIY,O2O

东莞东城菜丁市场


 〖品牌进驻〗

菜丁·领鲜荟(已入驻)、真功夫(意向入驻)、麦当劳(已入驻)、尚引酒楼(已入驻),711便利店(意向入驻),品牌餐饮、美食小吃、海鲜加工等.....


项目交通:东城街道道路纵横交错,交通网络四通八达,已形成包括高速公路、城轨、地铁等城市快速交通网络,项目是位于东城中路与银竹路交汇位置,地理位置十分优越,周边交通条件较好,除紧靠东城街道主干道东城中路之外,仅需要4公里距离即可接驳珠三角环线高速,与东莞城市其他区域及珠三角城市群连接,北上广州、南下深圳都十分方便;此外,项目距东莞地铁2号线下桥站与天宝站也仅2公里路程,与项目有公交线路接驳可方便的换乘地铁出行需要。


项目周边优越的商业氛围:

项目周边2公里范围内分布着较多的不同种类的专业市场,包括有金桥市场、东日夹板市场、盛远建材城、润民农贸批发市场、下桥水果交易市场、东莞市果菜副食交易市场、南方装饰材料市场、新兴装饰材料城等专业市场,该批专业市场或批发市场已培育较长时间,已形成规模,交易氛围较好。距项目3.5公里的东纵路是东城区的商圈中心,商业氛围浓厚,分布着万达广场及其他商场。项目周边商业氛围十分成熟,是东莞主城区重要的商业聚富核心。

项目回报率:

实行菜丁品牌统一经营,长租合同20年:

1、第1~3年固定收益,9%回报率;

2、第4年~20年实行分成方案,为40%、60%分成,场方占比40%,租户占比60%;

项目六大价值:

1、专业品牌运营

广东O2O商业领衔名企-嘉丰集团旗下菜丁市场专业托管;承接中央1号文件精神,大力发展创新农业建设。

2、便利交通承接

东城中路东莞主城区南北交通干线,2公里即享东莞地铁2号线天宝站与下桥站,无缝连接东莞火车站及虎门高铁站;4公里即达国家高速干线珠三角环线高速,北上广州、南下深圳及与珠三角其他城市群连接均十分方便。

3、远大前景布局

粤港澳大湾区-东莞发展“互联网+”行动计划,菜丁市场迎合而上;东城城心,五十万人居领地,保证客源支撑。

4、实力产品担当

O2O领衔集市-菜丁,一键购菜开启懒人生活;F2B2C全程可溯,绿色安全;客户认可度高,稳保市场租金收益。

5、理想“睡后”收益

低投入,做足20年包租公、包租婆;市场产业永远朝阳,菜丁市场租金收益领先业内。

6、优质配套支撑

世界500强麦当劳领汇客流,一站式全球美

本人承诺:本人所售房源均是开发商全新一手房,属售楼处直接销售!价格最低,最实惠!且无任何服务费用!绝不以忽悠顾客看房为目的!实事求是!也请广大房友认准!

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