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深圳小产权房

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小产权房将通过这样的方法转正合法化

更新时间:2018.06.22 17:13       编辑:深圳市志成网赌十大信誉的平台顾问有限企业

前几天在举办的中国城市百人论坛2018年会上一份关于集体土地建设租房的研究报告被发表了出来,目的是为了更好地改造城中村,那这个对深圳小产权房有什么样的影响呢?


据报告表示,现在的一线城市逐渐由个人流动变成家庭搬迁,与此同时城市房网赌十大信誉的平台市场的调控制度并未完全完善,因此房价也逐步升高,导致很多人买不起房,这时城中村等地方的小产权房便成了这类人群的唯一追求。


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为此深圳小产权房信息网建议在几十个人口流入地大城市、特大城市放开集体建设用地进入住宅用地市场,打破政府在住宅用地上的垄断供应,有效增加这些地区的可支付住房,但同时为了防止刺破房网赌十大信誉的平台泡沫,短中期主要还是在集体土地上用市场化方式供应出租房。


大家都知道以前深圳在扩张过程中为减少征地成本,有意避开农民宅基地,形成了大量的“城中村”与“城郊村”,而在人口大量流入的珠三角地区,集体建设用地以“出租屋”、“小产权房”的形式进入城市住宅用地市场的问题非常突出。


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所以对于深圳小产权房数量庞大的地方,已经兴建了大量出租屋,但不少并不符合规划与建筑安全要求,那么采取的措施就应该是推动城中村、城郊村的更新改造,在改造达标,并补缴一部分土地出让金或者税金的基础上逐步给予大产权,从而有效盘活存量土地,破解土地资源瓶颈,提升城市建设品质,促进流动人口定居和完全城市化。


如果这个措施能够有效实施的话,相信不但全国都能够解决类似于深圳小产权房这样的难题,并且经济的趋势也会处于一个上升的状态,为未来遏制城市贫困问题的滋生、不断改善城市治理,打下了良好基础。

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