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深圳20万一套小产权房值不值投资

更新时间:2018.06.05 16:09       编辑:深圳市志成普京娱乐顾问有限企业

中国一线城市那么多,但是说起最有潜力的城市非深圳莫属,起码提起深圳小产权房后大家都是一阵激动,而且深圳作为特区在各方面也是其他城市望尘莫及的。


想起当年这些大城市都在进行抢人大战的时候,深圳仅仅做了个落户补贴,瞬间3年人口流动数就超230万了,甚至连广州都比不上。而且深圳的产业结构和高科技含量也是其他城市比不上的,但深圳小产权房确实一直存在异议。


在深圳快速发展的过程中,随之增高的除了物价外就剩房价了,那不少外来者想要在深圳有个属于自己的家就变得越来越艰难,所以也有不少人问到深圳小产权房的房产有没有投资价值呢?


深圳小产权(独栋农民房)可以买不?买了用来出租,房价8000左右,只购买其中的一室一厅,租金可以达到1500-1800。


其实从明面上看的话,大概需要20万左右就能够全款买下来,比起辛苦一辈子去买商品房好很多。但大家在购买深圳小产权房的时候需要注意的是,这种属于集体所有制的农村土地,往往只能在内部买卖,也就是同村村民可以相互交易,但是不能卖给外面的人,如果要上市交易,必须先经过政府征地,将土地使用权转化成国有,然后才可以通过土地市场出让。


那大家在选购深圳小产权房去进行投资前,要审时度势,预判一下政府会不会对此进行拆迁,这样自己的房子有没有一个保障就一目了然了。


而且跟你签合同的是不是这个深圳小产权房房屋的所有产权人,等等问题,如果这些问题大家都全部搞清楚的话,也把风险计算上的话,那这个投资项目还是值得考虑的。

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