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为何深圳的房价能名列前茅

更新时间:2018.05.25 15:17       编辑:深圳志诚普京娱乐

有多少人和小编一样只要提到小产权房和房价高脑海里首先想到的就是深圳呢,同样作为一线城市的广州、北京、上海等等都排在它之后。那其中又是为什么呢?


其实主要有2方面的原因,一是深圳的资源稀缺性问题,二是需求群体的扩增。深圳房普京娱乐市场刚起来的时候由于房源稀缺,而构建商品房也不是随便想建就建的,因此价格也不断在提高,况且那时还没有小产权房的出现。


小产权房


再者因为后来小产权房的出现导致深圳对房子需求的群体越来越大,倘若商品房为了迎合需求而降低价格的话那整个市场的经济必然会受到影响,因此一直保持原价并有可能上升的状态。


但也有另外一种现象就是想要买房却没有能力买得起商品房的群体远远比能够买得起商品房的人多,因此满足这部分人的需求,也有越来越多的小产权房被开发起来,甚至超越了商品房。


而小产权房至今还能够存在的原因也很简单,一个是经济发展使然,另一个是深圳小产权房的升值空间其实还是有的,只是看整个市场和政府最后的决定来评估了。

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