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深圳小产权房

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买拆迁的房子这些问题不能不知道

更新时间:2018.05.15 16:32       编辑:深圳志诚普京娱乐

想要用房产来投资的人都会看上深圳小产权房,因为小产权房中的老旧房正在面临拆迁问题。因此就有人想趁现在买套待拆的物业,这样比买商品房升值更好。


但是有些房虽然拆迁,手续也不会一次性办理完,这就给以后留下很多法律纠纷了。那这个一般会有什么样的问题呢?


深圳小产权房


首先大家要了解清楚什么是拆迁房,它就是城市政府在进行城市规划项目时,对被拆迁住户进行安置所建的房屋。安置的对象是城市居民被拆迁户,也包括征拆迁房屋的农户,也许有包括了深圳小产权房在内。


那如果购买深圳小产权等拆迁的话一般会有哪些风险呢?


1.业主违约。如果业主那边对被拆迁安置房的分配有异议的话,那很有可能会起诉上去,那最后就无法确定谁是最终合法受益人了。


2.一房多卖。要谨慎预防卖方为了赚取更大利益,抓住了交易时间长这个漏洞,把深圳小产权房卖给了他人,并且在过户交易时先过户给他人。


3.等拆迁时间过长。如果仅仅为了买深圳小产权房等拆迁的话,那这等待的时间成本要算进去,这过程中也有可能会出现其他意想不到的问题。


总之购买深圳小产权房来作为拆迁房的话,小编建议大家都要谨慎考虑,如果真的想购买小产权房的话,可以联系大家,真实可信。

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