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现在深圳的村委统建房,开发商统建房能买吗?

更新时间:2018.05.09 23:32       编辑:深圳志诚普京娱乐

现在深圳的村委统建房,开发商统建房能买吗:现在深圳的房价让很多想要扎根在深圳的人都望而却步,临深片区又不方便,所以这些统建房和小产权房让很多人有了想法,下面大家来好好的聊一聊。

   

深圳小产权


1.统建房该不该买?

本人个人觉得如果手头上的资金充裕的前提又有购房资格,优先考虑商品房为主,毕竟能得到法律的保护,落户口和小孩上学的问题,如果资金不多的情况下,选择自住的话,价格相对便宜的统建房也是不错的。

2.统建房有什么好处?

统建房属于由集体土地上统一建造的一种房产,土地不属于国有土地,属于村民集体所有的,也就是因为集体所有的原因,统建房的建造也比较完善,对于房屋报建手续,主体建造,规格设计都比较负责,对于整体的设备都比较完善。

3.统建房有什么风险?需要注意什么?

统建房的房产性质会比小产权房风险较小,只是房产不能抵押,个人户口不能落迁和小孩的上知识题不能得到保障。其他的都没什么问题!只是希翼在购买前,这个房产一定要有《集资建房协议》和律师的《律师见证书》,只要有了这两份东西,不管以后拆迁还是房产转让都是很好的证明,还有保留在购买前一切费用支出的收据和发票,也可以有一定的保障。

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