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深圳小产权房网告诉您深圳小产权房楼盘走向

更新时间:2018.03.30 14:31       编辑:深圳小产权房

    随着深圳小产权房在国内市场的轰动,国家部门已经认识到小产房的管理模式必须要出台,否则小产权房的数量逐日增长后会让人民经济虚空,民有所居、人有所用的情景固然是好,但是超量后就是“泛滥成灾”,所以这里大家不仅需要对房产进行清查,而且需要对已经存在的小产权房以及在建的深圳小产权房作出调整。


深圳小产权房



    深圳小产权房网之前有分析了2018年深圳小产权房过户问题、2018年深圳小产权房最新政策、2018年深圳小产权房拆迁补偿问题、2018年深圳小产权房买卖合同范本以及深圳小产权房房价对比情况,从各类数据分析来看,2018年深圳小产权房的治理将会进一步得到完善:



    首先针对的是在建的违建小产权房,其次是建成的深圳小产权房,最后是年限久远已用的小产权房,针对于不同情况大家需要作出不同的调整方案,尽量做到公平、公正、公开。



    深圳小产权房市场一直是炙手可热,很多购房者因为深圳小产权房而发家致富,然而大批量的外来务工人员云集深圳,在房产居住问题上小产权房的的确确是起到了巨大作用,然而在2013年深圳小产权房就已经不能够在建,早前建设的小产权房在深圳目前仍有存量,房少人多价格贵是深圳小产权房发展的必然结果。



    前期建设的深圳在售村委统建楼占深圳小产权房存量的七成以上,主要分布于福永,沙井,松岗,坂田,布吉,观澜,公明等片区。而且现有存量的村委统建楼,花园房,小区房,逐渐减少,已经被独栋农民房所取代,而且房源分相现在在售的村委统建楼有两类:一类是之前的大型村委统建楼剩余的少数保留单位,一类是小规模的不带花园统建楼。正因为稀缺,所以村委统建楼的价格也在不断攀升。布区域相对不集中,买一套少一套。



    深圳小产权房的存量不断减少、商品房价趋向平稳但依然令许多人望价兴叹,再加上深圳12条地铁线的开建,令小产权房的价格一直处于上涨趋势,大部分区域单价已经过万,像龙华、观澜、大浪、民治、坂田、布吉、西乡。



    针对如今现状下如何选择购房:



    根据自己的家庭情况,选择适合自己的房子。



    1、买房要有计划:不能盲目的到处去看房,首先要根据自己的情况先选好区域,做一些大概的预算再去看房。



    2、买房要有理智:买房者要保持头脑清醒,还需要了解一下注意事项,做到有备而无患。



    3、问清楚房源来源手续问题,见意尽量买村委统建楼



    深圳小产权房楼盘发展趋势整体表现利好趋势,从政策上来看,深圳小产权房网认为购房需早。

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