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2018年深圳小产权房买卖合同范本

更新时间:2018.03.23 18:10       编辑:深圳小产权房买卖合同

    尽管大家国家对深圳小产权房买卖并没有作出明确的限制,但是在自我条件的约束下,购买深圳小产权房以及深圳小产权房买卖也需要签订深圳小产权房买卖协议,通常也可以称之为深圳小产权房买卖合同,深圳小产权房网为了方便普京娱乐的用户们能够合法的交易深圳小产权房,这里提供2018年深圳小产权房买卖合同范本。


深圳小产权房



    根据2017年最新的深圳小产权房买卖合同范本改编而来,其上内容是根据《深圳小产权房出售需要签订哪些协议》(普京娱乐/c2425.html),当然如果还有更加详细和贴切的内容可以直接添加到合同中也是可以的。

    卖方:_______________(简称甲方) 身份证号码:_____________________



    买方:_______________(简称乙方) 身份证号码:_____________________



    根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房普京娱乐管理法》及其他有关法律、法规之规定,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方向甲方购买房产签订本合同,以资共同信守实行。



    第一条 乙方同意购买甲方拥有的座落在______市_____区________________________拥有的房产(别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面),建筑面积为_____平方米。(详见土地房屋权证第_______________号)



    第二条 上述房产的交易价格为:单价:人民币________元/平方米,总价:人民币___________元整(大写:____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整)本合同签定之日,乙方向甲方支付人民币__________元整,作为购房定金。



    第三条 付款时间与办法:



    1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款,并约定在房普京娱乐交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方,剩余房款人民币____________元整申请银行按揭(如银行实际审批数额不足前述申请额度,乙方应在缴交税费当日将差额一并支付给甲方),并于银行放款当日付给甲方。



    2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款,并约定在房普京娱乐交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方,剩余房款人民币____________元整于产权交割完毕当日付给甲方。



    第四条 甲方应于收到乙方全额房款之日起____天内将交易的房产全部交付给乙方使用,并应在交房当日将_________等费用结清。



    第五条 税费分担甲乙双方应遵守国家房普京娱乐政策、法规,并按规定缴纳办理房普京娱乐过户手续所需缴纳的税费。经双方协商,交易税费由_______方承担,中介费及代办产权过户手续费由______方承担。



    第六条 违约责任甲、乙双方合同签定后,若乙方中途违约,应书面通知甲方,甲方应在____日内将乙方的已付款不记利息)返还给乙方,但购房定金归甲方所有。若甲方中途违约,应书面通知乙方,并自违约之日起____日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。



    第七条 本合同主体



    1.甲方是____________共______人,委托代理人________即甲方代表人。



    2.乙方是____________,代表人是____________.



    第八条 本合同如需办理公证,经国家公证机关____公证处公证。



    第九条 本合同一式份。甲方产权人一份,甲方委托代理人一份,乙方一份,厦门市房普京娱乐交易中心一份、________公证处各一份。



    第十条 本合同发生争议的解决方式:在履约过程中发生的争议,双方可通过协商、诉讼方式解决。



    第十一条 本合同未尽事宜,甲乙双方可另行约定,其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。



    第十二条 双方约定的其他事项:



    出卖方(甲方)_________________   购买方(乙方)__________________




    身份证号码: __________________   身份证号码: ___________________



    地 址:___________________   地 址:____________________



    邮 编:___________________   邮 编:____________________



    电 话:___________________   电 话:____________________



    代理人(甲方)_________________   代理人(乙方) _________________



    身份证号码: ___________________   身份证号码: ___________________






    以上内容中可以作为深圳小产权房交易的协议,需要在第三方证明人存在的情况下签订深圳小产权房买卖合同才能够确保深圳小产权房买卖合同的合法性和规范性,这样即使在房产拆迁时也能够获得深圳小产权房拆迁补偿,深圳小产权房拆迁补偿的相关政策可以从《2018年深圳小产权房拆迁补偿政策调整》(普京娱乐/c2410.html)了解。

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