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深圳小产权房

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深圳小产权房资源稀缺有哪些原因

更新时间:2017.12.25 16:26       编辑:深圳小产权房

  对于房产一直是时代性的话题,从古代的土地资产到现代的房产是人们百姓所看中的经济性产品,某些人因为房产而发家致富、某些人因为房产而一贫如洗,其主要原因还是因为房产资源的价值性不同,并不是每个地方的房产都能像深圳小产权房一样之前,也并不是所有房产资源都能够像深圳小产权房一样有需求,无论是时代性的话题还是经济价值的话题中,买房一词已经成为了很多人的理想话题。


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  对于深圳小产权房资源的讨论人们大多还是停留在思考的阶段,小产权房的政策目前还不是很完善,从小到消息中大家得知,在今年2018年中可能会大力发展租赁房,其对于小产权房的划分应该也在其内,所以小产权房极有可能会以租赁房的形式称为现代经济中的国家财产,然而深圳小产权房的资源却成为了一个特例,因为在深圳整个房价市场中,有价值的黄金地段已经完全被抢购一空,甚至是郊区的小产权房也逐渐被购买完毕,所以深圳小产权房已经是资源匮乏。


  造成深圳小产权房资源匮乏的原因,小产权专家对深圳专门做了一个调查,其主要是因为深圳小产权房在全国经济区中是一个特例:


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  1、深圳的小产权房资源少


  深圳市是中国一个特殊的经济区,是一个没有农村的特殊型城市,其地理位置处于中国南方海岸,无论是海运、陆运、空运都是一个较好的海口性城市,经济的发达造就了城市经济,而常驻深圳的人口据不完全调查就有2000万人,所以深圳的房产资源不够。


  2、深圳小产权房的需求多


  深圳是一个经济性城市,大多数企业工厂都建立在深圳,这就造成很多外来人口的进入,而他们的目标就是在深圳买房安居,如此一来原本匮乏的经济性住房本来就不够,自然只有继续开发周围的集体经济资源,需求量和供应量不成正比。


  3、深圳小产权房的开发难度大


  小产权房的开发并不是有场地就建设的事情,建设房屋需要通过国家土地资源局审批,由国家政府部门对本地区做好发展规划并允许建设后才能够施工开发,一旦和政府的发展计划相违背的时候就可能造成经济的挫败甚至是强制拆迁,所以为避免开发商的房产资源被浪费,在建设前需要和政府部门实现统一。

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