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当全国高速取消收费时深圳房价会如何变化

更新时间:2017.12.11 14:26       编辑:深圳小产权房

  在2015年上半年,中国深圳政府花费27亿元人民币回购梅观高速,而在早前梅观高速已经收费了19年。此次回收计划了要正式取消深圳的高速公路,这在全国是第一条在运营期间由政府机关回购收费的高速公路,有人对于高速收费项目取消后,那么去往深圳的道路也就方便多了,深圳小产权房价格会不会因此而发生一系列的变化呢?


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  随着《2015年路隧专项资金支出计划安排总表》的发布,深圳小产权房的房源行业中引起了一段段的热波,有人认为当交通方便的时候,那么城市也就属于了人口流动性的城市,同北京的人流量也就不相上下了,势必就会造成当地的经济发生增长,遂深圳小产权房可能会迅速涨价。也有人认为深圳是中国四大城市之一,如果取消了深圳的高速收费项目,那么从深圳周围去往深圳的路程就更近,在深圳上班或者做生意的人自然就不会在深圳买房,这样依一来深圳小产权房价格就自然下跌。

  针对于这两种说法,经有关部门的说明以及证实,深圳高速公路取消收费是政府的计划以及实施措施,政府需要带动本市的经济就必须增加本城市的GDP,那么深圳的经济就必然会逐年增长。


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  在深圳高速取消收费后的两年时间,深圳小产权房价格总体来看并没有出现跌价的趋势,所以深圳取消对本市的高速收费并不影响其房价的增长,但是全国的高速取消收费会不会让深圳房价下跌,同比与深圳本市的政策来看深圳小产权房应该也不会发生跌价。


  1、全国人民经济的提高


  随着国家小康计划的实施,中国大多数人已经逐渐实现小康的愿望,甚至是很多人都希翼能够在发达城市安家落户去发展,经济型的提高是国家政策所影响及推进,所以取消全国的高速也不见得会让深圳小产权房价格下跌。


  2、深圳城市的扩建


  国内多个城市都在进行整改,逐步建设学问性城市,深圳市区也逐渐在进行扩大建设去适应国民经济,在政府以及国家的调控下一般是房源数量小于社会需求数量,这样就能够让很多人需求而购买不到,较大程度上限制量而提高了价,避免了社会上很多开发商因为利益而批量建设房产破坏整个社会的生态需求。

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