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深圳小产权房

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深圳小产权房购买和普通商品房对比有什么优势

更新时间:2017.11.27 16:49       编辑:深圳小产权房

  深圳小产权房和现代普通的商业住房一样,都是经过国家政府单位审核并颁发房产证书,不同的是深圳小产权房指的是房屋是建立在农村集体土地上,同时由乡政府等政府单位颁发房产证明,属于合理合法的房产,普通的商业住房是指房屋建立在个人土地资产中,经国家土地资源管理局审核后获得土地资源管理局颁发的房产证明,同样拥有法律权限。

深圳小产权房

深圳小产权房

  现代城市住房严重紧张,而且很多房产开发商都准备开发一线城市周围的土地,然而这类土地大多以山川为主,在资产上并非属于个人所有,其应该划分为村或者政府所有,则开发后需要由村及政府证明其房产,也就是所谓的小产权房证明,深圳小产权房和普通的商业住房主要有以下几点优势:

  1、价格优势。

  深圳小产权房的价格相对于普通的商业住房而言,房价较低。所以深圳小产权房低廉的房价优势收到了普通大众的青睐,在深圳或者广州这样的一线城市中,商品房的价格一涨再涨,已经无法被普通大众所接受。

  2、房子的寿命。

  一般的商品房产使用权在国家规定的期限内是七十年,但是根据大家实际的应用和生活来看,实际的住房几乎是只能够持续25-30年,所以这样的住房不仅耗费了大量的人力、物力、财力,更是捆绑了三代人的青春和热血,而且买一次房几乎是要倾家荡产的节奏。

  3、购房的质量。

  商品房的质量一般都是能够被广大群众所认可的,但是也有一些不法开发商存在偷工减料行为,如果在大型的工程上偷工减料则很有可能造成房屋的质量下降,进而存在安全隐患,而深圳小产权房是在国家乡政府的监督下完整制造,制造的质量可以放心,而且在产权管理中属于政府和村管理。

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