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一张纸比房产证还重要, 丢了它, 你要小心吃大亏!

更新时间:2017.07.07 11:47       编辑:小产权房

买房总是要收到各种各样的票据,交了首付有首付证明,付了全款有全款证明,交了税费有税费证明等等,有的人可能粗心可能大意,这些票据找不到了,觉得也没有什么,如果你这样想,那你就大错特错了!



大家在买房的过程中都会收到各种各样的票据,首付有首付的票据,付了全款有全款的票据,交了税费还有税费的票据等等,有的人觉得这些已经付过钱了,也没有什么用了,可能粗心或是大意,随手一扔找不到了。那现在我要告诉你,这些票据很重要,重要到什么程度呢?这些是你的付款证明,在以后的办理相关程序中会用到,丢了影响会很大的!

申请提取公积金会用到这些购房票据。不管是买新房还是二手房,都是可以申请提取公积金的,每一个城市的相关手续可能不一样,但是有一些票据是一样的,都是需要的。新房需要:购房合同、购房发票、职工本人身份证等这些都需要原件和复印件。二手房:房产证、契税完税凭证、本人身份证等原件和复印件。

办理房产证和申请落户的时间也是需要这些相关的购房票据,房屋登记申请表、平面图、房屋买卖合同、购房证明、契税完税证明等。你看,在以后这些重要的事情上,购房的相关的票据都是需要用到的,所以一定要妥善保管!

那么问题来了,如果部分购房票据丢失了怎么办?

全款证明丢失怎么办?可以向开具票据方申请提供书面证明,或者要求开具票据房提供所丢失票据的存根联或记账联复印件,证明上需要标注清楚证明单位名称、购货或服务的单位数量、单价、大小写金额、规格、证明编码、证明字轨、证明号码等信息,但不得要求开票方重复开具票据。

购房的发票丢了怎么办?这个简单,带着购房合同和身份证到开发商复印一份即可,之后到当地税务部门申请补发就行。契税票据这个丢失了要怎么办?在房屋再次交易时缴纳个税、判断房屋年限、证明办理过户时都需要用原房主契税证明核实房屋原值。因此购房者的契税税票也要注意保管。如果丢失不可以补开,但是可以到税务部门办理契税缴纳证明,效力是等同的。

这些相关的票据都是很重要的,最好的办法就是保管好,千万不要丢失。即便丢失了也不要慌张,赶紧联系相关人员补办就行了!

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